Cтавка налога на недвижимость в России может составить 0,05% от кадастровой стоимости, сообщила заместитель руководителя Федеральной налоговой службы Светлана Бондарчук. Новый налог будет складываться из ныне действующего земельного налога и налога на имущество физических лиц.
Она также отметила, что 0,05%-ным налогом будет облагаться не вся недвижимость. "Предполагается, что гражданам будет предоставлено не менее 20 кв.м жилой площади, которая не будет облагаться налогом, а для льготной категории этот вычет будет не менее 30 кв.м. Поэтому расчет налога следует вести с учетом площади, которая не облагается налогом. Льготные категории ‒ это те же самые льготники, которые у нас и сегодня являются таковыми. Это пенсионеры, участники ВОВ, инвалиды и т.д.", ‒ подчеркнула Бондарчук.


С другой стороны, если сейчас налог вычитается из остаточной стоимости объекта, то в ближайшем будущем он будет вычитаться из стоимости рыночной. "Бывает масса абсурдных ситуаций на предмет того, что рыночная стоимость объекта, например, 1 млн рублей ‒ это старый дом, который стоит уже 100 лет, но крепкий и качественный ‒ а остаточная стоимость его составляет буквально копейки. И в результате владельцы большой недвижимости, находящейся в центре города, в старинных домах, платят налоги гораздо меньшие, чем владельцы квартир в новостройках, может, даже не в самых лучших районах города", ‒ прокомментировала генеральный директор компании "2К Аудит ‒ Деловые консультации" Тамара Касьянова, сообщают "Вести ФM".
Стоит отметить, что 0,05% ‒ одна из самых маленьких ставок налога на недвижимость. Так, в Великобритании ставка налога на недвижимость составляет 1,7%, в Германии ‒ почти 2%, в Китае ‒ до 1,2% от рыночной стоимости недвижимости.

Источник: www.RWAY.Ru  - информационно-аналитический портал о недвижимости

Joomla Template: from JoomlaShack